Олег Осовицкий (oleg_osovitskiy) wrote in pora_valit,
Олег Осовицкий
oleg_osovitskiy
pora_valit

Стоимость жизни в Канаде

Originally posted by oleg_osovitskiy at Стоимость жизни в Канаде

Disclaimer: Я написал этот пост о стоимости переезда около двух лет назад, по свежим следам после переезда в Канаду из Калининграда в мае 2014. Сейчас прожив более двух лет в Канаде я бы некоторые вещи возможно уточнил, но оставлю как есть. Единственное скажу - поскольку я уже купил здесь недвижимость, то - налог 14.975% (провинциальный + федеральный) платится только при покупке нового жилья. Я купил квартиру построенную 4 года назад и платил только welcome tax - около 1.125% оценочной стоимости муниципалитету. Остальное без изменений. Поехали....

Давно меня просили рассказать про стоимость жизни в Канаде. Сейчас по прошествии более 3-х месяцев здесь, более менее вырисовывается картина с тем сколько мы тратим и сколько зарабатываем. Да и вообще во сколько нам встал весь этот переезд. Я вам не скажу за всю Одессу Канаду, вся Канада очень велика, но расскажу по крайней мере про стоимость жизни в провинции Квебек. Да и довольно трудно рассказывать про стоимость жизни сферической семьи в вакууме, поэтому расскажу на примере нашей среднестатистической (по составу) семьи - папа, мама, два ребенка (школьник + детсадовец).


1. Первый и самый значимый пункт расходов это аренда квартиры. Когда мы приехали, то в принципе у нас хватало денег прикупить квартирку или небольшой домик недалеко от острова Монреаль, но я потом расскажу почему этого ни в коем случае нельзя делать сразу. Необходимо осмотреться и подойти к покупке дома очень взвешенно. Аренда у нас выходит $1410/месяц (здесь и далее Канадские доллары, 1 Канадский доллар стоит 94-96 американских центов, так что для простоты курс можно считать 1:1, за каждую 1000 американских долларов что я привез с собой я получал от 1040 до 1070 CAD). Мы снимаем квартиру в 23 км от центра Монреаля и в 14 км от моей работы, которая находится на южном побережье, за пределами острова. Т.е. чтобы добраться до работы я не должен пересекать реку Св.Лаврентия по мосту. А это очень важно, ибо там перманентная пробка утром и вечером. Итак что мы получаем за 1410 долларов в месяц:
1. 125 м2 площадь квартиры. Моя двушка 60м2 из Росии полностью помещается на этой кухне.


2. Квартира полупустая, имеется кондиционер, вся кухонная мебель - холодильник для продуктов, холодильник для вина (мы там храним шоколадки - 8 градусов самое то для шоколада - не тает и не дубовый), посудомойка, плита, стиралка, сушилка, кухонная мебель, ванна, душевая кабина, шторки на окнах, два парковочных места. Все. Рядом сдавалась квартира за $1250/месяц но совсем без мебели, мы прикинули, что прикупить все это выйдет не менее чем в 10k$ и не факт что подойдет по размеру в нашу собственную квартиру/дом. В общем решили сэкономить 10k и платить в месяц больше на 160 долларов. Вода входит в стоимость аренды, электричество отдельно. Газа нет - отопление, горячая вода и приготовление еды - вот от электричества. Оно здесь дешевое, никто не страдает из-за отсутствия природного газа


3. Бассейн для жителей дома входит в стоимость, вода фильтруется, чистая, не греется. Толкотни нет, за все лето мы два раза пересеклись в бассейне с соседями. Так что аншлага там не наблюдается даже в самую сильную жару.


4. Рядом речка. Точнее расширение речки, выглядит как озеро, но вода проточная, есть течение. Лодки, каяки, байдарки, яхты, гидросамолеты, скутеры и прочие удовольствия в изобилии на озере (фото будут отдельным постом).


5. Вид с балкона на дворик, виднеется поле для гольфа


6. Во всех спальнях есть walk-in шкаф (гардеробная), как маленькая комнатка. Т.е. привези мы из Росии наши итальянские шкафы мы бы и не знали куда их деть. В общем хорошо, что не взяли. Хоть и жалко было оставлять... а вот комод бы пригодился, но кто же знал...


7. Мобильный телефон 2 человека x $58/месяц ($50 + tax). Контракт на 2 года включает в себя бесплатно iPhone 4s / Galaxy S4 (или iPhone 5s /Galaxy S5 но надо заплатить $250 разово при заключении контракта), безлимитные звонки по Канаде, безлимитные СМС по всему миру, 1 гиг трафика. У меня в месяц получается наговаривать 1500-1700 минут/месяц, ибо приходится много всего организовывать (аренда жилья, покупка машин, детсады, школы, коммунальные услуги и т.д.), супруга чуть больше наговаривает. Плюс Skype-to-Go примерно 40$/месяц на звонки в Россию.


Далее большая статья расходов это автомобиль (автомобили)
8. Страховка на две машины получается $3,000/год + налоги или $282/месяц чистыми. Можно платить в рассрочку в течение года. Эта страховка аналог КАСКО в Росии, т.е. если даже и не прав во время ДТП, твою машину все равно починят.... но на следующий год страховка вырастет. У нас нет Канадского опыта вождения автомобиля, поэтому страховку насчитали по максимуму, если будем хорошо себя вести каждый год стоимость будет снижаться. Стоимость зависит от места проживания, когда мы жили в Монреале страховка стоила процентов на 15 дороже чем сейчас, когда живем в маленьком городке. Если есть штрафы за нарушение правил ДД (кроме неправильной парковки), то страховка растет в цене, ибо "опасное вождение". Лимит по ущербу 1лям долларов, 250 долларов это ответственность водителя (франшиза). Стоимость страховки также зависит в собственности машина или в кредите, от мощности авто (точнее от частоты страховых случаев). На мою вензу страховка вышла в два раза дороже (у меня 11 лет опыта), чем на машину жены (2 года опыта). Твердого тарифа на страховку нет, когда страховал тигуана, позвонил в одну страховую назвали сумму $2,100/год, позвонил в другую и сказал что "те нехорошие дяди просят 2100 в год, вы же не такие нехорошие?". Они предложили 1900, позвонил опять в первую и рассказал все про другую страховую... после пяти итераций я получил $1200/год за тигуана (тогда еще в Монреале жили) и сказали, что "все! это железно конечная цена!!! хватит метаться". Все решается по телефону, спросили адрес, VIN, номера счета и сказали что сами будут снимать деньги с моего счета, а полис вышлют по почте. Мда, как-то неожиданно, что не пришлось никуда ехать. Слово "согласен" на английском или французском языке тут имеет силу подписи, все разговоры записываются, так вот решается большинство дел (коммунальные услуги, покупка бытовой техники и т.д.). Вензу мы умудрились получить в кредит, это еще одна причина дорогой страховки на нее


9. Далее мы имеем топливо. Цена в центах за литр и колеблется очень сильно. Здесь другой метод определения октанового числа - моторный, а в России/Европе исследовательский.
АИ-92 = 87
АИ-95 = 89
АИ-98 = 91
АИ-101 = 94
Тигуан со своим турбированным мотором 200 сил требует исключительно 91 (АИ-98), венза с атмосферником V6 3.5литра будет ездить на чем угодно начиная с 87 (такой же двиг в Lexus RX350 имеет на 4 лошади больше и хочет не менее 89). В общем на всякий случай кормлю вензу 89-м, хуже точно не будет. Хотя разницы по динамике не чувствую - на второй с места копает землю со своими 270 кобылами, 6.5 сек до сотни при коробке в режиме "D" и 5.5 сек если руками передачи переключать.


10. Каждая из машин у нас пробегает примерно 500 км в неделю или 2000 км/месяц.
Расход на тигуана порядка $85 x 4 = $340/месяц


Расход вензы порядка $87 x 4 = $350/месяц. Вообще я считаю, что японцы сотворили чудо - машина весом под две тонны, с 3.5 литровым движком, на 20" колесах с шириной резины 245 потребляет столько же сколько и малепусенький тигуан (который в два раза короче и в два раза уже). Мой хайлендер в России с атмосферным движком 2.4 обычно кушал 16-18л/100 км. По трассе нормальный расход был 10-11. Венза на трассе показывает по компу 7-8л/100 км.


11. Из обязательных коммунальных платежей у нас только электричество. Порядка 70-90$/месяц (первый месяц прибивается $50 за открытие счета). Тут электичество считается дешевым, не могу сказать, никогда не обращал в России сколько оно стоит, просто платил и все. Тариф тут дифференцированный, после определенного расхода стоимость киловатта увеличивается. HydroQuebec сам получает данные со счетчика по интернету и сам же снимает деньги с моего счета. Моя забота только чтобы деньги всегда были на счету. За две недели до снятия денег мне присылают письмо на e-mail со счетом. Вообще счет за электричество это очень важный документ, это доказательство адреса! Тут не ставят прописку в паспорт, потому что многие переезжают каждый год, поэтому чтобы в банке/ГАИ/госучреждениях доказать адрес проживания всегда просят принести счет за электричество. Поскольку контракт заключал я, то счет на мое имя. Но когда жена сдавала экзамены на местные права этот гребаный счет не приняли, даже со справкой о браке. Фак. Пришлось срочно ехать в банк и делать выписку со счета, где есть ее имя и адрес, но даже и в этому случае в ГАИ они собрали консилиум, долго совешались и со скрипом согласились поверить мужу, банку, документам при отсутствии счета на ее имя. Идиотизм.


12. Из необязательных коммунальных платежей (в смысле кому не надо, могут и не тратиться на это) у нас TV + internet. Порядка 130$/месяц. Интернет 55$/месяц, 25 Мб/с, 175 гиг трафика в месяц, телевидение цифровое 55$/месяц - минимальный набор каналов + 15 по моему выбору (выбрал мультики детям, фильмы, новости и всякие дискавери с энимал планетами). Далее можно покупать кино для просмотра, все новинки одновременно с выходом DVD, кино или мульт стоит 5$ на два дня, потом опять надо платить. Ну или торренты ;-) Еще просят 15$/месяц за девайс, который позволяет записывать передачи чтобы потом посмотреть. Проблема в том, что он нифига не пишет то что куплено на 2 дня ибо незаконно, думаю отказаться от девайса и лучше купить десяток каналов с фильмами и мультиками за эти деньги в месяц.


13. Далее кредит за вензу. $149/две-недели или порядка $300/месяц. Она стоила $17,995 + налоги, я заплатил $6,000 наличкой, остальное в кредит на 3 года под 5.99%. Банк потребовал, чтобы мне дали гарантию на машину и теперь я владелец 4 летней машины (3.5 года реально) и трехлетней полной гарантии на все - от бампера до бампера. Зачем покупать новую машину и тратить $36,000 когда можно купить за полцены трехлетку и тоже получить гарантию? На тигуана нам дали гарантию только на полгода, ибо его мы просто купили - без кредита. Было очень дорого ездить на прокатной машине, поэтому ждать не могли, а чтобы получить кредит на вензу нам пришлось ждать месяц ибо кредитной истории у нас нет. Слава аллаху теперь хоть кредитная история пошла =)

14. Продолжая автомобильную тему - номера на машину даются на год, их надо продлевать каждый год. Стоит это от 280 до 360$. От чего зависит не знаю, но на вензу номера стоят 280 а на тигуана 360. В общем ежегодно 280 + 360 = $640 или 53$/месяц, если раскидать равными долями. Можно платить в рассрочку кстати, но будут тикать проценты. Далее права на управление автомобилем, про это надо отдельный пост написать, сейчас же скажу что, если нарушений нет (кроме неправильной парковки), то права стоят 90$/год, если нарушать часто и грубо, то цена может вырасти до 500$/год. Оптимистично посчитаю 90 + 90 = $180 или 15$/месяц. В вензе у меня стоит спутниковое радио, стоит порядка 20$/месяц - 120 каналов (музыка, все новости, французский, английский), покрытие - вся Северная Америка, качество как CD, очень удобно в дальних поездках - везде берет одинаково и из зоны покрытия выпадаешь только на подземных паркингах.

15. Детский сад. Государственный стоит 7$/день. Мы нашли один недалеко от дома, но у воспитательницы родной язык испанский, второй английский и третий французский, решили не учить ребенка французскому с испанским акцентом. Нашли частный детский сад, воспитатель говорит только на французском, для обшения с нами приглашала дочку переводить на английский, 30$/день. Будет мелкая учить правильный язык. Фиг с ним, что дороже, потом спасибо скажет. Правительство компенсирует часть оплаты в частный д/с, поэтому должно получаться порядка 8-10$. Не знаю получится ли у меня получать эту компенсацию, я не гражданин и не постоянный резидент, а держатель рабочей визы. Посмотрим, налоги ведь плачу и немаленькие.

16. Школа. Она бесплатна, но за питание для ребенка можно заплатить 250$/год, можно давать с собой.

17. Частный учитель французского 25-30$ за занятие. Мне и жене моя компания оплатила 200 часов с репетитором, детям мы платим пока что 900$/месяц + парковка 250$/месяц. Каждый урок мы кроме собственно урока должны где-то и машину ставить. В даунтауне это дорого. Вот пример. Мы оставляем на соседней парковке за 10$/на 12 часов. Занятия у нас 22 дня в неделю для детей + мы с женой = получается порядка 250 в месяц. Там где есть почасовая оплата парковок, стоимость 3$/час.


18. Уроки вождения с местным инструктором, чтобы сдать экзамены - 40$/час. Мне хватило одного занятия, у жены опыта поменьше, пришлось покататься, но в итоге сдала вождение с первого раза с рейтингом 96%. Почти идеально.

Итого подведя итог вот наши ежемесячные расходы:
1410 - аренда жилья
58 - мой мобильный
58 - мобильный жены
40 - Skype-to-Go
280 - страховка на 2 машины
350 - топливо для вензы
340 - топливо для тиги
75 - электричество
130 - TV + internet
300 - car credit (venza)
68 - номера + права
20 - спутниковое радио (Sirius XM)
Итого: $3129/месяц. Это из обязательного, на чем мы почти и не можем сэкономить.

Добавить сюда детский сад - 22 дня на 10$ = $220 если оптимистично и 660$ в пессимистичном случае (если правительство не возместит часть платы).

Теперь необязательная часть жизни - еда =) что-то дешевле по сравнению с Россией, что-то дороже, но в общем и целом получается примерно процентов на 10-15 дороже.
Свинина - 10-12$/кг
Говядина - 13-17$/кг
Говядина класса A+ для стейков - $40/кг
Семга филе - 24-26$/кг
Молоко - 1.5-2.5$/литр
Омары живые - 30$/кг
Хвостики омара - 6$ за 4 штуки
Мидии - 5$/кг
Устрицы - 1$/штука
Кукуруза - 5-6$ за дюжину початков
Фуагра - 7-8$/баночка
Пиво очень дешевое, к примеру 4 банки по 0.5л японского sapporo стоят 10-11$




В общем если нормально питаться не в ресторанах, а готовить самим то примерно на 250-350 долларов в неделю можно жить. Если в ресторанах, то минимум 1500 в неделю.

Итого получается:
1. Аренда + машины + коммуналка + школа/садик = $3,370
2. Еда 1000-1200$/месяц
Т.е. у нас сейчас минимальные расходы порядка $4,600/месяц.

Это не считая обслуживания машин (масло, шины, мойка и т.д.), одежды, развлечений (билет в музей/парк порядка 20$ на каждого), штрафов (хотя бы за парковку).

Недавно ездил с детьми на выставку работ Карла Фаберже, билет в музей 10$, но поскольку в районе 1.5км ни одной свободной парковки (центр Монреаля же!) приткнулся на парковку зарезервированную для местных жителей, по приходу нашел тикет на 53$. Это минимально возможный штраф. Как-то раз по незнанию запарковался на полосе где парковка разрешена в любое время кроме с 7 до 9 утра, в это время час пик и там ходит автобус. Я машину не убрал, как итог - 86$. Парковочных мест в Монреале катастрофически не хватает, поэтому все кто там бывает на машине (работает, учится) хоть раз в месяц но получают штрафы за парковку.

Теперь про доходы. Подоходный налог прогрессивный и растет каждый раз как пересекаешь планку средней зарплаты по провинции. Сейчас средняя зарплата $46,000/год. К примеру офицер полиции или пожарный получает 60,000, программист от 55,000 начальный уровень, 75-80 средний уровень и 85-90 тыс/год менеджер. Если получаешь больше 50 но меньше 100 тыс в год, то подоходный налог порядка 41%. Больше всего налогов платит бездетный холостяк, у меня вычеты на детей и жену, которая пока не работает и подоходный налог - 29%.

Теперь если не пропала охота перебираться расскажу про то, сколько же средств надо для переезда. Итак билеты в один конец просто не существуют. Допустим на нашу семью Люфтганза за билеты в один конец запросила $15,000. Пришлось брать туда и обратно и просто выкинуть обратные билеты. Получилось $4,400 на всех ибо летели весной, туристический сезон начался. Зимой было бы дешевле. Прокатная машина $2,000 за два месяца, ибо выбрать и купить свою машину процесс долгий, сколько мы тысяч километров накрутили и сколько вариантов просмотрели - ужас. Но оно того стоит, на машине ведь будешь ездить минимум 3-5 лет и хочется чтобы эти годы были безгеморойны. Да и заглохнуть на трассе при -40 с детьми в машине удовольствие ниже среднего. Далее купить машину. Если вы приехали из другой страны, нет кредитной карточки, кредитной истории, местного водительского удостоверения то в кредите вам скорее всего откажут. Даже при наличии работы и постоянного дохода. Я не мог взять даже кредит $1,000 на мебель. Жить первое время тоже придется в гостинице, снять квартиру быстро довольно проблематично, отель стоит порядка $170/сутки. Мы прилетели 20 мая, а снять квартиру смогли только с 1 июля (всеквебекский день перезда). Итого более $7,000 на гостиницу/меблированные апартаменты. Далее в нашей съемной квартире надо было купить мебель (3 кровати, стол, стулья, кофемашина, диван, микроволновка, TV, журнальный столик, комод, прикрованые столики и т.д. и т.п.). Можно пойти купить дешевое китайское/индийское говно и выйдет не очень дорого, но каждый день пользоваться этим и расстраиваться... в общем решили получать хорошее настроение каждый день - TV 55", кожаный диван, канадская деревянная мебель (стол/стулья) - $20,000. Первая машина тигуан стоила $16,995, но с налогами получилось $19,500.

Подводя итог первоначальным расходам могу сказать что на машины, мебель, курсы, быт. технику и т.д. у нас на старт ушло порядка $60,000.

Тигуан - 16,995 + tax = $19,500. Причем занизить стоимость тоже не вариант. Есть средняя цена по провинции и если ты купил дешевле среднего, то налог платится со средней стоимости, если купил дороже, то с суммы сделки.


Венза вышла $6,000 первый взнос + кредит


Вообще у нас изначально была идея, что в семье надо две машины - одна маленькая для поездок по городу, вторая большая для длинных путешествий. Только почему-то изначально не видев вензу я считал что она будет типа городской малолитражки (варианты - Infinity FX35, Lexus RX350), а в качестве большой машины рассматривал вариант Nissan Armada (Infinity QX56). В итоге жена посидев в вензе сказала, что этот крейсер ее пугает и такой размер ей не подходит, залезла в тигуан и отказалась смотреть на что-то побольше. Ну и ладно. По крайней мере с малолитражкой определились. Поехал себе смотреть армаду, я в ней тупо утонул. Жрет как боинг, едет очень хорошо, но какой же он огромный! Как вариант прокатился в финике FX35 - места вообще нет, особенно сзади. Лексус RX350 так похож на хайлендера, но очень хотелось все-же попробовать что-то новое. В итоге нашел вензу, которая стоила дороже финика, армады и лексуса, но в идеальном состоянии и с гарантией. Венза была самая молодая из машин и на нее предложили кредит. Армада, финик и лексус были 2005-2007 годов и кроме как заплатить 100% наличкой вариантов не было. В реальности венза оказалась просто огромной изнутри, куча места сзади - иными словами очень доволен, что купил, недостатков пока не нашел =)

А теперь я расскажу почему тут нет перекупщиков машин и почему никто не покупает дома для перепродажи. Причина одна - налог с продажи (НДС, sales tax)! Налоги в каждой провинции разные, в Квебек этот налог 14.975%. Кажется самый высокий в Канаде. Все цены на услуги и товары указаны без налогов, обязанность заплатить этот налог лежит на покупателе (так прописано в законе), поэтому продавец выставляет цену которую он хочет получить за товар, и остальное это проблемы покупателя. Допустим нормальная ситуация, пришел в магазин и говоришь, дайте мне пожалуйста этот велосипед за $500, вам отвечают конечно-конечно, с вас $575. Поэтому за вензу которая стоила $17,995 я реально заплатил $20,690.

Если я допустим купил машину, а на следуюший день решил ее вернуть, то дилер мне вернет 100% моих денег, но налоги я не верну. Т.е. я сразу уже моментом теряю на машине $2,700. Такая же ситуация с домом - решили вы купить дом за $200,000, при оформлении сделки платится налог (14.975%) - реальная цена вам будет $229,950. При продаже за те же $200,000 придется заплатить 5-6% от сделки риелтеру ($12,000), очевидно, что купив дом и продав его на следующий год вот так сразу с куста теряете $42,000 своих денег (ну может он в цене вырастет на пару тысяч, но в общем проблему это не решает). Поэтому покупка дома это такой случай, когда надо все обдумать и не принимать решения сгоряча. Имеет смыл снимать квартиру и осмотреться, ведь если дом не понравится и придется его сдавать потеря будет такая, что можно 5-6 лет снимать квартиру. Поэтому люди здесь даже получив работу в другом городе дом не продают, а сдают его, а на эти деньги в другом городе снимают квартиру. Ибо продать дом и не потерять деньги можно только через 12-15 лет, ибо растут дома в цене на 2-3% в год.

Налог на дом стоимостью $200K будет порядка $3,000/год

Кстати школьный налог платится тоже с недвижимости, поэтому в районе с дорогими домами будут лучшие школы, с лучшим оборудованием и учителями.


Вот такой вот калькулятор с кнопочками "+tax" и "-tax" я встречал только в Северной Америке. Тут все завязано на налоги и тут такие кнопочки реально нужны


Вот наверно вкратце и все, что хотел сказать. Можно конечно снимать квартиру в пределах острова Монреаль за 1600-1700, но не иметь машин, бассейна и пользоваться только общественным транспортом. Возможно будет полегче финансово, но какая это потеря времени, чтобы куда-то добраться без машины это полдня потратить можно. Хотя жена до сих пор подкалывает, что я деревенский и почему корову никак не заведу, но мне нравится жить в маленьком тихом городке, рядом с речкой и с десятком парков в округе. Если надо в Монреаль - 30 минут и ты уже в центре даунтауна. Другой вопрос когда дети пойдут в университет, то наверно легче если жить в пределах острова. Именно поэтому к покупке дома/квартиры надо подходить без спешки.

Subscribe
promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 127 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →