Peter Kay (peterkaymd) wrote in pora_valit,
Peter Kay
peterkaymd
pora_valit

Categories:

Сжигание ипотечного контракта (Mortgage burning)

Это третья mortgage burning party в моей жизни. Моя стратегия проста - покупать дом из того что бы выплатить в 5 лет.

Первых раз я купил кондо за $40К. Выплатив его за 5 лет, кондо было продано за $55К и я купил дом за $120К (дело было в техасе). В этом доме я жил 8 лет и продав его за $140К переехал из техаса в мариланд. Выплаченный дом позволил мне купить дом в мариланде в разгар кризиса. В этот момент ипотеку было получить тяжело т.к. новые правила требовали 20% стоимости и безупречной кредитной истории. Банки не знали когда наступит конец кризиса и перестраховывались по полной программе. Ипотеку я на этот дом менял дважды. Последний заем был под 1.95% и 10 лет. Но все равно выплатил за 5 лет. Хотя я эту стратегию не рекомендую. Если посмотреть объективно, то вложение денег в рынок вместо дополнительных выплат в ипотеку могло принести больший дивиденд. Но с другой стороны, выплаченный дом дает свободу переезда. Новая позиция это самый быстрый способ увеличить зарплату. Выплаченный дом позволяет держать нос по ветру и дает возножность быстрого перезда и покупки нового дома.

П.С.
Mortgage burning - the ritual burning of a paid off mortgage document by homeowners. It is done as a celebratory event, and is sometimes accompanied by a party in which extended family and friends are invited.

К сожалению это больше не работает т.к. все бумаго-производство электронное и банк просто шлет письмо в округ и уведомляет что иппотека выплаченна.



Tags #США  # #
Subscribe
promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 60 comments