rawnowesie_da (rawnowesie_da) wrote in pora_valit,
rawnowesie_da
rawnowesie_da
pora_valit

Category:

решившим переехать в сербию

Решившим купить недвижимость в Сербии и на этом основании получить ВНЖ. Имея личный опыт, скажу следующее: 1) Налог при покупке недвижимости в среднем 2,5 процента от указанной в договоре (если она реальная указана) стоимости;
2)Лучше купить как можно более готовое жилье, так как строители -сербы с вероятностью 90% вам тут попадутся неквалифицированные, как и впрочем, ВСЕ остальные местные специалисты в любых областях (здравоохранение, образование и т.п.), так как при средней зарплате 300-500 евро почти все хорошие специалисты уехали и работают в более богатых странах;
3)ЛЮБОЕ сербское или тем более русскоговорящее агентство или сайт по продаже недвижимости имеет реальной только одну цель - вытянуть с Вас неравноценные предлагаемой или оказанной услуге деньги. Поэтому обращаться к любым "профессионально занимающимся продажей недвижимости русскоязычным или сербам - ОШИБКА! Советую примерно такой алгоритм действий решившему попробовать переезд в Сербию:
а) еще до поездки учить язык;
б) искать недвижимость и сохранять в закладках только объявления с сербских сайтов; списаться на форумах с любым живущим здесь соотечественником и договориться с ним о возмездной (в случае и только в части понесенных им затрат) помощи в случае непредвиденных ситуаций в тот период, когда Вы уже приедете на поиски жилья в Сербию; в) на тех же сайтах подобрать квартиру в аренду в любом понравившемся Вам регионе и списаться или созвониться с хозяином, договорившись о заключении договора аренды по Вашему приезду (например, можно договорится предварительно о том, что Вы снимете квартиру на 3 и более месяца, приготовьтесь к внесению месячного залога, но по прошествии месяца аренды, можно будет потом всегда отказаться и получить обратно залог, вернув арендуемую квартиру;
г) по приезду арендовать, а еще лучше купить дешевый автомобиль с неоконченной регистрацией хотя бы еще на три-четыре месяца, чтобы не переоформлять этот авто на себя, так как вы на это до получения статуса ВНЖ не будете иметь право, оставить авто на имя старого хозяина, подписав с ним только договор (например, 2000-2003 годов седан-малолитражка с кондиционером можно купить за 1000-1500 евро, при цене аренды такого же авто 700-1000 евро в месяц), затем по прошествии трех месяцев или реально переоформить авто на свое имя в случае выполнения миссии или продать его на запчасти в любой авторазбор за треть цены, вернув таким образом еще 300-500 евро, выгода очевидна. ,Доверенность на выезд на этом авто за границу Сербии (например, в Черногорию) лучше сразу одновременно с покупкой чтобы Вам оформил старый хозяин авто;
д) поселившись в съемной квартире, начинаете обзванивать объявления и ездить на этом авто смотреть варианты, а заодно и страну и людей и слушать себя;
е) далее все уже неоднократно описано многими людьми на сайтах, если найдете, понравилось жилье, купите, оформите, оформите ВНЖ и живите и опять слушайте себя, а если не понравилось, то все Ваши затраты на эту затею можно примерно просчитать. Лучше жалеть о сделанном, чем о несделанном! Удачи.
Tags: Сербия, быт - жилье, быт - недвижимость
Subscribe

promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 27 comments