hvv (hvv) wrote in pora_valit,
hvv
hvv
pora_valit

Category:

Рынок недвижимости Черногории рухнул после бегства россиян

Оригинал взят у hvv в Рынок недвижимости Черногории рухнул после бегства россиян
Вот наткнулся на статью "Русские продают недвижимость в Черногории за полцены" в газете Русская Сербия:


Судя по количеству разрешений, выданных общиной Будва, осенью, когда разъедутся туристы, черногорское побережье ожидает настоящий строительный бум. Хотя роскошные квартиры, построенные ранее на Будванской Ривьере, стоят пустые и интерес к покупке недвижимости в Черногории минимальный.

- Я уже и забыл, когда кто-то приходил в агентство, скажем, со 100 тысячами евро, чтобы купить недвижимость, - рассказывает Душан Ранкович, владелец агентства «Камина» в Будве, - Слабо продаются и дома и квартиры, а также и участки. И новые и старые.

Большое предложение при малом спросе исчезающего среднего класса ведут к падению цен, однако, пока, небольшому, в Будве цена держится на уровне 1 600 евро за квадратный метр, правда если прийти с наличными, то цену можно несколько скинуть.

На продажу выставлено множество вилл в районе Будвы, в основном в районе пляжа Яз и в Бечичах, роскошные виллы с бассейнами площадью 250 – 300 м2 продаются за 200 – 300 тысяч евро.

Еще недавно основными покупателями недвижимости в Черногории были русские, теперь же интерес с их стороны упал, они наоборот безуспешно пытаются продать по дешевке скупленное по огромным ценам в 2007 – 2008 годах.

В время наплыва российских инвесторов квадратный метр продавался по цене от 3000 до 8000 евро, продажи шли хорошо и увидев высокие доходы многие начали активное строительство. Сейчас же русские массово покидают Черногории, во многом из-за политики. Черногорцы ввели санкции против России, стремятся к вступлению в НАТО, в Черногории нагнетается антироссийская истерия, на улицах появляются антироссийские плакаты и русские больше уже не чувствуют себя комфортно в еще недавно братской стране.

- Недавно ко мне обратился один русский, которому принадлежат семь роскошных квартир (с гаражами) в Будве и он их все продает. Цена за квадратный метр около 1700 евро, а он платил по 3500. Он вынужден платить огромные налоги на недвижимость, за несколько лет у него уже «набежало» 25 000 евро. Но и по этой, вдвое более низкой цене он не может найти покупателей, - рассказывает газете «Вечерние Новости» риэлтор из Петровца, пожелавший остаться анонимным.

Даже нынешние, рухнувшие вдвое цены, нереально высоки и не по карману покупателям, однако, упрямые черногорцы продолжают строить и надеяться на очередное чудо.


Есть ли тут в пора-валить горе-инвесторы, свалившие в Черногорию через покупку недвиги? Можете что-нибудь добавить или прокомментировать?

Мне кажется такой сценарий - страна куда ты свалил через покупку недвиги вводит санцкии против РФ, начинают нагнетаться антироссийские настроения, и ты уже сливаешь недвигу за полцены и роешься в pora-valit подбирая новую родину - вполне вероятен для многих стран, и его надо учитывать при валении через покупку недвиги.

Tags: Сербия, Черногория, быт - жилье - цены, быт - недвижимость, быт - цены, эмиграция
Subscribe

Recent Posts from This Community

  • В какой стране живут честные люди?

    Хочу переехать в страну, где живут честные и благородные люди, где нет мошенников или их очень-очень мало. Надоело жить среди мошенников и воров,…

  • Размер пенсии в США?

    Сразу говорю что в этой статье идет речь не о средней пенсии, а о пенсии на которую рассчитывают относительно успешные и высокооплачиваемые…

  • Еще один все понял. Гудков

    Эмиграция из России - неизбежный этап в биографии любого уважающего себя человека. Путин полностью зачистил политическую поляну. Сейчас в России не…

promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 24 comments

Recent Posts from This Community

  • В какой стране живут честные люди?

    Хочу переехать в страну, где живут честные и благородные люди, где нет мошенников или их очень-очень мало. Надоело жить среди мошенников и воров,…

  • Размер пенсии в США?

    Сразу говорю что в этой статье идет речь не о средней пенсии, а о пенсии на которую рассчитывают относительно успешные и высокооплачиваемые…

  • Еще один все понял. Гудков

    Эмиграция из России - неизбежный этап в биографии любого уважающего себя человека. Путин полностью зачистил политическую поляну. Сейчас в России не…