yanson (yanson) wrote in pora_valit,
yanson
yanson
pora_valit

Categories:

А давайте купим по квартире в Москве и в Париже?

Напоролся я тут в сети на калькулятор ужаса http://stopstavka.ru/ и подумал, а давайте сами купим по квартире в Москве и в Париже прямо вот сейчас?

Первый важный этап:
Верим путину в то, что курс накрутили спекулянты и они будут наказаны потому считаем евро по красивому курсу 4 октября по 50р, а не по "накрученым" сегодняшним 67 (пусть спекулянтов строго накажут).

Второй этап:
Ищем одинаковые доступные предложения - 58 квадратов в 15 км от географического центра столицы и легко находим:

================================================
Москва:
http://kupit-kvartiru.ndv.ru/baza/11771-about/
Москва, улица Менжинского д.29 58,7 м² (панорамы гугла)
218.181 евро или 12.000.000 рублей (курс гуляет)

================================================
и
================================================
Париж:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/741886121.htm?ca=12_s
Neuilly-sur-Marne 59 m2 (панорамы гугла)
215.000 евро или 11.825.000 рублей (курс гуляет)

================================================


Пол миллиона евро на две квартиры у нас на руках нет, потому давайте возьмем кредит на 20 лет.

В России со ставкой 11% (это хорошая ставка)
Во Франции для столицы хорошая ставка это 2,5%, французский калькулятор кредитов.

Ну, что готовы? Покупаем!

Ежемесячная выплата
Париж:
1.218,51 € или 60.900 рублей в месяц.
половина от среднего дохода французской пары без детей 2 410 €.

Москва:
2.283,71 € или 114.150 рублей в месяц.
средняя зарплата москвича 42.000рублей или 840 евро в месяц(считаем по путинскому курсу, а то по спекулянтскому курсу 646 евро получается). Следовательно 1.680€ зарплата для пары москвичей.
Следовательно 2.283,71 € это полтора месячных дохода двух средних москвичей (средний россиянин зарабатывает 33.280р в месяц)

Ой... Выплата по кредиту больше, чем доход в месяц двух человек. Ну ладно, не важно, пройдем дальше.

Стоимость кредита, читай купленной квартиры

Париж: 77.442,83 € - вместе со стоимостью квартиры 215.000 = 292.442
Москва: 333.089,21 € - вместе со стоимостью квартиры 215.000 = 548.089

Ну чего, пора валить или стоит еще подождать?

То же самое чуть более визуально с графиками и картинками: https://infogr.am/--247384004993364
Tags: Россия, Франция, быт - недвижимость, сравнение, финансы - деньги, финансы - кредит
Subscribe

Recent Posts from This Community

promo pora_valit апрель 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 95 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Community