November 19th, 2014

  • 101

Как живётся владельцу жилья в Европе или почему большинство снимает квартиры, а не покупает.

Есть у меня друг детства закадычный. Так вот давеча приезжал он, потрындели за жизнь. Скажу сразу, возвращаться он не собирается. Всё что здесь написано, записано с его слов.

Часто в блогах и на разных сайтах пишут о том, как плохо работают коммунальные службы, как хреново оборудованы дворы, парковки, детские игровые площадки. А хреново ли? И на любой вопрос сразу начинают зубоскалить и с пеной у рта доказывать мне, что они платят налоги, а ещё и коммуналку. И им власти обязаны по жизни.

Как всё это выглядит в Германии (сразу оговорюсь, что речь идёт только о земле Северный Рейн—Вестфалия NRW):


Collapse )</div>

promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…

Ещё немного о реформах т.н "российской медицине"

или продолжение вот этой темы http://pora-valit.livejournal.com/2904307.html

Полным ходом продолжается реорганизация московского здравоохранения.
Вот такие письма рассылает сегодня медикам главный врач моей alma mater, 50-й городской клинической больницы на улице Вучетича.
Rashka_Doctors


Адресат http://www.urogynecology.ru/clinic/employees/bormotin/ кандидат медицинских наук, член Европейской ассоциации урологов; он с отличием закончил МГМСУ, преподаёт на кафедре урологии, стажировался в Страсбурге, автор опубликованных научных работ.
К 15 февраля 2015 года ему предложено стать нянечкой (младшей медсестрой по уходу за больными) в одном из трёх терапевтических отделений на выбор, с окладом в 10.328 рублей, или поискать какую-нибудь другую работу, за пределами родной ГКБ №50. http://dolboeb.livejournal.com/2724463.html

Интересно, как долго кандидат медицинских наук, член Европейской ассоциации урологов отличник МГМСУ будет сидеть в этой недостране после предложения стать нянечкой?

В каких домах живут американцы

main-house_2-01-01
Появился интересный сборник статистической информации о том, какие дома строят в США.  Как известно большинство американцев живут в отдельно-стоящих домах. Привожу некоторые характеристики:

Средний размер дома выше 200 м3
4% всех домов менее 130 квадратных метров
13% - от 130 до 167 квадратных метров
29% - от 167 до 222 квадратных метров
22% - от 222 до 280 квадратных метров
22% - от 280 до 370 квадратных метров
9% - от 370 квадратных метров

Камины есть далеко не у всех
47% домов продаются без каминов
48% с один камином.
5% с двумя и более каминами.

Collapse )

double bird
  • filin7

Серия полезных советов

Серия полезных советов для быстрой адаптации переселенца в новых местах, будь то туризм, бегство либо эмиграция.



Как снять квартиру в Лондоне:

-- найти подходящий вариант, при этом обратить внимание на расположение удобных комнат; при себе стоит иметь весь набор нужных документов.
P. S.: Никогда не знаешь, что может приключиться в чужой стране.

Высшее образование в Уругвае:

-- отличается скоростью получения, весьма высокой; стоит учесть, что в топ-10 лучших университетов в мире входят Кембридж, Оксфорд и восемь других, где всё не так скоро.

Как путешествовать с собакой:

-- кормить и периодически выводить, прогуливая, всё как обычно. Единственное что, так это пропорция: чем крупнее собака, тем больше проблем.

Купить недвижимость в Албании:

-- неплохо б подучить прежде албанский.

Как зарегистрировать брак за границей?

-- надо найти себе пару и обратиться в органы регистрации; кое-где можно выяснить, стоит упирать на однополый брак либо на двуполый.

Как отправить ребенка учиться за рубеж?

-- вопрос похож на шутку: ну, не бандеролью же по почте...

Тест на гражданство в США:

-- пройти легко. Там куча (масса) вопросов и не всегда соответствующие позиции, поэтому стоит давать ответы расширенные, говорить, пока экзаменатор не остановит, перейдя к следующему.

Как побывать в Израиле бесплатно:

-- надо участвовать в Таглите и стать мадрихом. Или наоборот, записаться в Мадрих, уже будучи таглитом. В любом случае, в Израиле весело.

Существует ли электронное гражданство в Эстонии?

-- ответ, скорее, да. Существует такое гражданство. Но в электронном виде оно состоит из цифр и подходит больше для большого счёта.

Система здравоохранения в США и в мире - где лучше?

-- вопрос на засыпку, поскольку противопоставляет США всем другим больным, которым лучше от этого не станет.

Как переехать в Австралию?

-- можно вплавь, бросившись в воды с борта российского крейсера неподалёку. А там попросить укрытия в убежище.


Россияне, которым нельзя за границу:

-- невоспитанные силовики, малоизвестные правозащитники, певчие кобзоны, должники на сумму (коснётся ли это вас?)

Дауншифтинг в Африку:

-- там работать вообще не придётся, поэтому легко открыть свой бизнес: многие ниши свободны, и ваша уютная кондитерская или кафе-мороженое будут в новинку.

Резюме для иностранной компании:

-- включайте обязательно пункт «общая техническая компетенция».

На Северный Кипр на ПМЖ:

-- связатья с Сергеем, сыном геройского лётчика. Он сводит в местные пещеры, научит покупкам на овощном рынке, увлекательно расскажет о себе. Таких соседей посылает небо.

Как снять квартиру в Париже

После того, как я прожила в Париже несколько лет, я чувствую, что на мне лежит особая миссия предупредить обо всех (по крайней мере, известных мне) подводных течениях, которые могут унести вас далеко от намеченного курса.

Многие из тех, кто не умер после того, как увидел Париж, погибли во время поиска жилья. Бюрократия, проникшая во все сферы жизни, с особой торжественностью восседает за дверями арендодателей. Но для того, чтобы монстр не кусался, нужно знать, чем его кормить, чтобы задобрить.

Необходимые документы
Для начала вам придется поиграть в детектива и собрать на себя досье, без которого владельцы жилья вряд ли впустят вас за свой порог. Обычно это досье состоит из следующих документов:

  • Копии заграничного паспорта с визой или вид на жительство;

  • Три последние квитанции о заработной плате, что-то вроде 2-НДФЛ (bulletins de salaire);

  • Рабочего контракта (сontrat de travail);

  • Подтверждения оплаты налогов за три месяца (avis d'imposition);

  • И последних квитанций об оплате жилья, в котором вы жили до этого.

О том, что делать, если нет этих документов, можно узнать здесь.

[Где искать?]
Теперь о том, где искать объявления о сдаче квартир. Сразу предупрежу, что ни в коем случае не нужно обращаться в агентства. В 90% случаях это просто обман. Они берут деньги с отчаявшихся, а взамен просто дают список «подходящих» квартир с телефонами владельцев, которые никогда не отвечают. Конечно, остается 10% агентств, которые действительно помогут вам найти жилье, но, как вы понимаете, вероятность, что вы попадете именно к нужным людям достаточно низка. Да и владельцы квартир предпочитают обходится без посредников.

Самые популярные сайты для поиска частных объявлений, это www.pap.fr и www.leboncoin.fr, но существует еще огромное количество сайтов, специализирующихся на поиске жилья. Попробуйте также обратиться в резиденции, там безопаснее и удобнее, - все, что нужно для приятного и счастливого быта (прачечные, столовые, магазины), как правило, находится в самом здании резиденции. (Список сайтов вы найдете в конце статьи).

Когда вы, наконец, нашли квартиру, попросите сделать etat de lieu (что-то вроде осмотра квартиры с описанием всех поломок, царапин, неработающих розеток и т.д.), даже если сам владелец квартиры на этом не настаивает. Принципиально важно, чтобы все этот осмотр проходил совместно с владельцем квартиры. Не пренебрегайте этим советом, если не хотите в итоге расстаться с парой сотней евро. Некоторые арендодатели удерживают деньги даже за маленькие царапины на стене, если вы не сможете доказать, что они были до вашего прихода. А с etat de lieu, который подписывают обе стороны, ни о чем спорить не придется, - экономия нервов и денег.

Когда контракт на аренду будет подписан, отправляйтесь на сайт http://www.caf.fr/. Это сайт государственной социальной безопасности, которая выдает пособия на жилье. Трудно заранее сказать можете ли вы претендовать на это пособие, все зависит от ваших доходов, цены на жилье, вашего статуса (студент, работающий) и т.д. Но попробовать стоит, потому что в большинстве случаев они, действительно, выдают это пособие.

Например, будучи студентом, я снимала квартирку за 400 евро и получала помощь в размере 180 евро. Когда я начала работать, сменила квартирку на квартиру за 800 евро, материальная помощь выросла до 370 евро. Первое время было трудно поверить, что за меня просто так платили почти 50% от все суммы, и я все боялась, что платить перестанут, но к хорошему привыкаешь быстро.

После того, как вы заполните анкету на сайте, ее нужно распечатать и по почте отправить на адрес, указанный на последней странице анкеты, вместе с вашими банковскими реквизитами и копией контракта. Решение принимается в течение месяца. Социальная помощь во Франции очень развита. Многие депутаты требуют ее отмены, так как это приносит большой ущерб бюджету, так что пока есть возможность, - пользуйтесь.

P. S.: Никогда не знаешь, что может приключиться в чужой стране. Поэтому если вам вдруг некуда пойти, а на дорогую гостиницу в Париже денег нет, можете поехать в апарт-отель Montempo http://www.montempo.fr/ (он находится в нескольких пригородах Парижа, советую тот, что в Evry 91000), в котором абсолютно всегда находится свободный номер, и по сравнению с другими отелями он дешевле — около 200 евро в неделю. Это на крайний случай, который вам, надеюсь, не пригодится.


Полезные сайты:

Частные объявления
www.pap.fr
www.entreparticuliers.com
www.leboncoin.fr
www.paruvendu.fr
www.petites-annonces.fr
www.seloger.com

Остальные полезные ссылки вы можете найти на нашем сайте.
smoke
  • nyourik

И снова о возвращенцах

Вот тут вроде как небедная тетенька "Наталия Парменова, исполнительный директор SAP СНГ и мать двоих детей" пишет, почему после больше 10 лет в Европе вернулась жить и растить детей в России.
Если отбросить нестыковки про возраст детей (сначала она говорит: К десяти годам у детей наступает перелом между временем, которое они проводят с семьей, и временем, которое они проводят в социуме. Весь день ребенок говорит на французском языке, вечером он встречается с родителями – мама говорит на русском, папа – на английском", - а в следующем абзаце выясняется, что на момент переезда детям было 4 и 6 лет), про города (на вопрос об экологии и продуктах она почему-то сравнивает Москву не со Швейцарией, где прожила большую часть своей заграничной жизни, а с Нью-Йорком) и вранье про размер подоходного налога, то, может, вы, друзья-сообщники, поможете мне ответить на вопрос: ей заплатили за статью (ольгинские копейки вряд ли способны на большее, чем рассмешить г-жу Парменову) или она серьезно так считает?
Ну и чтобы два раза не вставать: есть ли на вашем новом месте жительства что-то, от чего бы вы ни при каких условиях не хотели отказаться? для меня, например, это немецкая медицина.
  • grfand

Куда валить и стоит ли?

Частенько возникают мысли, а не свалить ли.
Далеко не определился, так что в раздумьях.


Что имеем
Мне 36 лет
Первое образование - техническое, Московский энергетический институт занимался наукой - узкая область физики , Опыт после института -  5 лет, до 2005г. Кандидат наук.
Потом бросил- пошел в сисадмины :)
Опыт работы системным администратором 8 лет, от простого сисадмина до руководителя IT отдела в одной финансовой компании Профиль компании - биржевые операции - там втянулся в финансы.
Получил второе высшее образование - финансы. РЭУ Плеханова.
Опыт работы по этому профилю год в одном из крупнейших российских банков из ТОП 5 - весьма не плохая должность.
Имею недвижимость в Мосвке  - могу продать - млн 20 руб (400 000$) по новому курсу- можно считать стартовым капиталом или оставить +1500$ независимого дохода в месяц
Жена - первое образование МЭИ, второе педадогическое (препод. английского), третье получает сейчас финансы - но по пофилю не работала,только финансам и  то сбоку.

ребенку шестой год, но постояннотребуется наблюдение хороших специалистов врачей и лечение.
Английский - не вопрос. для обоих. Я могу подтянуть немецкий.

Собственно вопрос - куда можно податься с такими данными?

При этом поймите - свалить абы куда не хочу, мне есть чего терять здесь, и работать в макдаке я не собираюсь.
Если бы не атмосфера "свободы" - мысли бы свалить не было.
Могу попробовать вернуться в науку - но уже 10 лет прошло  - и отстал (публикаций нет и не следил), когда защищался - печатался и в иностранных журналах и не скажу, что так вот интересно. Финансы привлекают больше
Доход на семью - тоже не все на унитаз идет -  можем и отложить и квартиру и за несколько лет без ипотеки купить, т.е. есть что терять здесь и много.