November 4th, 2014

Очередной распил.

Судя по всему, правительству расеи намерено продолжать пилить все что пилится. Олимпиада уже прошла, до Чемпионата Мира по футболу еще далеко, посему мудрое руководство расеи приняло решение построить отдельный комплекс для госдумы и совета федерации. Из центра данные учреждения переедут на северо-запад москвы в Мневниковскую пойму. Общая стоимость проекта развития Мневниковской поймы вместе со строительством Парламентского центра оценивается в 200 млрд рублей (???!!!), рассказал на встрече с журналистами заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. За такие деньги можно построить не то, что комплекс, а целый город, но это в другой стране. А пока, товарищи несвалившие и несваливающие, готовьте кошельки - в конце 2015 года начнется строительство.
Ссылка: http://www.gazeta.ru/realty/2014/10/31_a_6283977.shtml#comments_form
promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…

Возможен ли распад США?



В США всегда была и есть угроза сепаратизма. Собственно, страна так и называется: Соединённые Государства («State» – государство) Америки. США стали «плавильным котлом» для многих национальностей. Но и по сей день сепаратизм тлеет в её недрах.
Сепаратизм в США имеет три направления: этно-национальный, экономический и территориальный.
В США, как и в ряде европейских государств, понятие «национальность» означает гражданство. И поэтому национальные движения чувствуют себя ущемлёнными. Более того. Америка – наверное, единственное государство в мире, где широко представлены аж три расы: европеоидная, монголоидная и негроидная.
В 49 штатах доминируют белые. На Гавайях – азиаты. В округе Колумбия – негры. При том, что реально численность негроидного населения пропорционально растёт в США. Достаточно взглянуть на населения того Детройта, который за полстолетия из преуспевающего белого города-миллионника, стал полупустым бедным городом негров. Регионов с небольшим количеством негров сегодня уже немного. Меньше всего их в благословенной Монтане – 0,4%.
Collapse )

В Питере снесли памятник айфону!

Оригинал взят у vince_crane в В Питере снесли памятник айфону!
В Питере, после признания главы Apple Тима Кука в том, что он гей, снесли памятник Джобсу.
Говорят, что двухметровый айфон — это пропаганда гомосексуализма.
Хотя, есть мнение, что демонтировали для ремонта.
Кому верить?

XX2Vpo33ar8

Подробнее, как его сносили тут!
Collapse )
собака

Какой налог на недвижимость платят в странах Евросоюза

Оригинал взят у luckyea77 в Какой налог на недвижимость платят в странах Евросоюза
Расчет данного налога в каждой стране ведется по своим правилам, а разница в выплатах может оказаться довольно существенной даже в соседних странах. Эксперты составили обзор налоговых правил и ставок, касающихся недвижимости в Европе, передает euromag.ru.

Налог на недвижимость для многих вполне естественная вещь, однако, его расчет в разных странах ведется по-разному, а ставки могут сильно различаться даже у соседей. Помимо Мальты и Ирландии, налог на недвижимость в Евросоюзе платят все.

Ставка чаще всего рассчитывается на основе кадастровой стоимости, которая обычно меньше рыночной стоимости. Как правило, налог уплачивается раз в год. В большинстве стран Евросоюза минимальная ставка не превышает 1%. В год владельцы платят в среднем 100–400 евро.

Налог на недвижимость рассчитывается тремя способами.

Первый вариант — по прогрессивной шкале определяется ставка, пропорциональная стоимости недвижимости. Стоит отметить, что это наиболее распространенная система.

Второй вариант — ставка назначается в расчете на квадратный метр. Такая система действует в Польше, Словакии, Чехии, частично в Венгрии.

Третий вариант работает в Великобритании и Франции, где существует фиксированная плата, размер которой устанавливают муниципалитеты.

Среди стран, где принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недорогой недвижимости на Кипре. По данным Global Property Guide (GPG), жилье стоимостью до 120 000 евро налогом не облагается. Собственники недвижимости, рыночная стоимость которой от 120 000 до 800 000 евро, платят по ставке от 4 до 7%. Если объект стоит более 800 000, он облагается налогом по максимальной ставке 8%.

В Венгрии в некоторых случаях тоже не взимается налог на недвижимость. Так принято в ряде муниципалитетов, если речь идет о городском жилье. Местные власти сами решают, какой должна быть ставка, поэтому размер налога зависит не только от типа недвижимости, но и от местоположения объекта. Согласно информации Tranio.ru, налог на жилье может достигать максимум 6 евро за кв.м или 3,6% от рыночной стоимости.

Невысокие ставки приняты в Греции. Налогом не облагаются объекты, оценочная стоимость которых менее 200 000 евро. Все, что дороже, подлежит оплате по ставке от 0,2 до 2,0%. Кроме того, местные муниципалитеты добавляют еще 0,025–0,035 %.

В Болгарии, Нидерландах, Словении и Эстонии минимальная ставка составляет 0,1% от стоимости недвижимости. Кроме того, по ставке менее 1% (нижний порог) налоги платят собственники в Австрии, Испании, Италии, Латвии, Люксембурге, Португалии, Румынии, Финляндии и Швеции.

По фиксированной ставке — 1% от оценочной стоимости — платят владельцы жилья в Литве. В Бельгии ставка немного больше — 1,25–2,5%.

Самые высокие налоги — в Германии и Дании. По данным GPG, в этих странах минимальная ставка налога составляет 2,6% от оценочной стоимости и достигает 10 и 6,4% соответственно. В Берлине жилец (собственник или арендатор) квартиры с одной спальней платит от 200 до 500 евро в год.

По данным GPG, в трех странах Евросоюза ставка определяется в расчете на квадратный метр: в Польше собственники платят 0,17 евро за кв.м, в Словакии — 0,033 евро за кв.м, в Чехии — от 0,08 до 0,4 евро за кв.м в год.

В Великобритании и Франции фиксированные ставки налогов на недвижимость устанавливают муниципалитеты. В Великобритании нет единого налога на недвижимость. Однако собственники платят муниципальный налог, средства от которого идут на уборку улиц, содержание полиции и государственных учреждений. Его сумма зависит от региона и колеблется от 200 до 2 500 фунтов стерлингов (примерно 230—3000 евро) в год.

Во Франции есть два типа налогов на недвижимость: taxe foncière (платят владельцы независимо от того, проживают ли они в доме) и taxe d"habitation (платят жильцы — владельцы или арендаторы). Сумма налога зависит от площади жилья и региона. В год собственники платят от 400 до 1 500 евро.

Источник


На пенсии в Болгарию: по счетам платить, по ресторанам ходить

Будет ли хватать пенсии российскому пенсионеру, чтобы жить в Болгарии?

В магазин за продуктами
84d3531726f69289b5482595e3672cdbСтоимость продовольствия в Болгарии значительно ниже, чем в России. Например, оставив на кассе московского супермаркета среднего уровня 12,5 евро (то есть 672 рубля), мы скромно пировали: с килограммом сахара, муки и говяжьего фарша, литром подсолнечного масла и десятком яиц. Житель Софии уносит из магазина аналогичную корзину за 4,8 евро, что практически в два с половиной раза дешевле.
По наблюдениям шестидесятишестилетнего пенсионера Александра Клемента, подводившего в своем ЖЖ итоги первого месяца болгарской жизни, на питание ушло около 159 евро: 91 евро – продукты в магазинах, 20 евро – чай, 36 евро – обеды в кафе, 12 евро – фрукты (для простоты восприятия мы перевели значения в евро и округлили).
Пенсионер поясняет: «Чай – тут полный пролет, сначала не нашел хорошего листового, поэтому брал в Бургасе в спецмагазине оч дорого, но сейчас нашел "Ахмат"». «Ахмат» – это почти 3 евро за 100 грамм. Дальше: «Обеды в кафе – салат, суп, мясное второе, бокал вина, чай». Стоимость такого набора – 4 евро в среднем. И «полное раздолье» с фруктами: от 0,7 до 1,5 евро за 1 килограмм в магазинах. На рынке: 0,4–0,8 евро – килограмм винограда, 1,2–1,5 евро – килограмм персиков и сливы – 0,4 евро за килограмм.
Жить красиво, как известно, не запретишь. Александр Клемент продолжает свой подробный отчет: «Питиё, т.е. пропил…». Расходы в этом «параграфе» составили приблизительно 10 евро. Литр разливного вина стоит 1,8-2,2 евро, бутылка хорошего в магазине – 3,7-4,6. «Прокурил…» – около 76 евро, поскольку цена пачки сигарет «Camel» составляет 1,9 евро.
Всего пенсионер израсходовал 224 евро (без учета чая, «т.к. не характерно»). Вывод (или даже мораль): пенсии 277 евро «на питание в кафе, вино и сигареты хватает, но сигареты — с напрягом, надо меньше курить...:)».
Между тем, не хлебом единым жив человек…

Collapse )

Подведем черту
Ветку о жизни пенсионеров на одном популярном болгарском форуме открывает следующее сообщение: «Я уже четвертый год решаю для себя вопрос о переезде в Болгарию. И если кто-то поинтересуется моим мнением, по поводу того, лучше ли российскому (не работающему) пенсионеру в Болгарии, я отвечу –"да". Выживет ли российский пенсионер в этой стране – "да"». Что мы можем добавить?
Выжить – выживет. Средний размер ежемесячной российской пенсии на сентябрь 2014 года составил 201,5 евро (10 898 рублей). Вполне достаточная сумма для того, чтобы в Болгарии хорошо питаться, платить по счетам и перемещаться на общественном транспорте. Но ведь здесь статья расходов не заканчивается. В «план покорения» стоит также вписать: сумму продления ВНЖ (ДНЖ), налог на недвижимость или ежемесячную арендную плату, здравоохранение, затраты на услуги связи и содержание юридического лица, если такое имеется (конкретные цифры мы освещали в предыдущих материалах, посвященных эмиграции в Болгарию на пенсии). Подводим черту, производим последние расчеты и заключаем, что среднестатистическому пенсионеру без дополнительного дохода или финансовой помощи со стороны будет достаточно трудно покрывать все расходы, связанные с проживанием в Болгарии.
Midagebeauty

Работа иммигранту

Так получилось, что меня попросили помочь в подборе нового кандидата на позицию, с которой я недавно "повысилась". Думаю, что мой частный взгляд изнутри будет интересен уезжающим и новоприбывшим.
Разумеется, прием и первоначальную сортировку резюме осуществляла кадровая служба. Тех, кто прошел по основным критериям (образование, опыт работы, проф. сертификация), выделили в отдельную группу и их резюме прислали на рассмотрение нанимающему менеджеру (в данном случае - мне). Я запросила все резюме, в том числе и не прошедшие скрининг. Ведь часто бывает, что работник стоящий, просто резюме не сумел составить правильно, или не уделил ему должного внимания, и потому был отсеян. HR - слепая машина, между строк читать не умеют, да и не обязаны. Вот почему, важно заточить резюме под конкретную позицию. То есть, прочесть описание должности и сделать акцент в резюме на требуемых качествах.
Попутно, я написала в местное русскоязычное сообщество Фейсбука. Дескать, ищу замену. Блата не обещаю, но чем смогу помогу. Помощью в данном случае являлось то, что я могла предварительно рассмотреть резюме, если нужно, позвонить и побеседовать с кандидатом перед официальной подачей. Помочь советом. Если человек подходящий, выделить его для собеседования. Но не тащить вслепую только на основании общей национальности и языка.
Из местной коммьюнити пришло четыре резюме. Одно не подходящее вовсе. Другое - от индуса, которого заботливо опекала русскоязычная жена. Третье от явно хорошего специалиста, но в смежной области. Четвертое, на мой взгляд, вполне подходящее.
Резюме индуса было полно противоречий, посему я попросила пояснений. В ответ мне был даден телефон и предложено звонить ему самой, если у меня есть вопросы. На этом моя благотворительность для данного персонажа закончилась.
С №3 и № 4 я поговорила по телефону и предложила обоим попробовать свои силы.
№ 3, к сожалению, перепутал вакансии и подал на другую. Надеюсь, ему повезет, он действительно достоин хорошей работы.
А вот № 4 и побудила меня написать этот очерк. У женщины было подходящее образование, подходящий, пусть и небольшой опыт, и неплохой английский. Однако, она посчитала себя не дотягивающей до моей позиции, побоялась опозориться на интервью и решила начать с низкого старта. К сожалению, такой комплекс неполноценности, я наблюдаю у многих русскоговорящих иммигрантов.

Что мы имеем на деле. Получено XX резюме. Из них 90% арабы и пакистанцы. Разумеется, без местного образования. Разумеется, без канадского опыта работы или с очень небольшим или на низкоквалифицированных позициях. С далеко не идеальным английским. Уж не знаю чем вызван такой обвал мусульман в наши края, но факт остается фактом - кандидаты сплошные Мохаммеды и Салехи. Три человека явно русскоязычных. Еще четверо выглядят белыми уроженцами Канады. Остальные китайцы.

Дискриминации на рабочих местах в Канаде не существует. Но есть предпочтения. К примеру, никому не хочется работать рядом с остро пахнущим индивидуумом. Надеюсь, понятно о чем я. Также, осложняет работу свежеприобретенный английский китайского носителя. Это не озвучивается, но это имеет место быть.

Позиция, о которой я пишу - квалифицированная. Зарплата - выше среднего, хорошие бенефиты. А также профсоюз. Что неофициально означает - пожизненное трудоустройство, если сам не уйдешь.
При этом выбирать практически не из кого.
Наши люди с прекрасным образованием и опытом работы "стесняются". Зато урожденные канадцы не стесняются ни разу подать резюме на инженерную должность, имея за плечами community college (это вроде вечерней школы) и опыт работы спасателем в городском бассейне. Представители других национальностей тоже ни разу ни комплексуют своих местных дипломов и опыта работы в Пакистане, к примеру. Выбирать в итоге приходится именно из них.

В общем, совет такой. Не стесняйтесь и не бойтесь. Не комплексуйте. Вы достойны гораздо большего, чем мыть туалеты или копать канавы. Единственное, что действительно важно - это английский. Он должен быть, как минимум, на advanced по российским меркам. Это 7-8 баллов по IELTS.
Playa Grande, Costa Rica

Пора валить в Коста-Рику. Часть 2.

Дорогие читатели!

В прошлом месяце мы поверхностно задели тему переезда в маленькое государство под названием Коста-Рика.
Место где 9 месяцев в году светит солнце и приятно шумит теплый океан.
Мы также затронули тему отельного бизнеса, а в частности одного маленького и замечательного отеля.
Если хотите ознакомиться с этим постом он вот здесь.


DSC06532

Сегодня я как владелец этого отельного комплекса хотел бы вам чуть более подробно рассказать о том как этот комплекс был построен и что он из себя представляет.Collapse )

  • poulsam

Хватит заниматься ерундой! Акцент на детей!

Очень забавно нонче читать тихую и громкую радость от падения нефти.
Господа, это не папа будет меньше пить, это мы будем меньше есть, все как в анекдоте.

Тем более забавны надежды на падение режима.
Господа, самый оптимистичный вариант для нас, жителей России - это обычная смена власти аж через правителя. Преемник путина будет пожижее и не иметь накопленной сакральности. Он совершит типичные ошибки, думая, что царизм можно исправить энергией царя. Его выкинет-сожрет окружение. На смену ему придет какой-нибудь полный клинический идиот типа рыкова. Вот его уже будут свергать народные массы.
Печально это, но зато закономерно, без фантазий.
Раньше просто народ не созреет.
Да и тогда не созреет, он будет рыкова свергать в тоске по путину.
Без масштабной денацификации, все же, наверное, никак.
Все прочие варианты, типа прозревшего народа, майдана на красной площади, вмешательства инопланетян - они притягательны, сладки, желаемы, но маловероятны.
Так что детей надо потихоньку учить языкам, отправлять учиться за границу, в аспирантуру за границу, по программам обмена за границу. Ибо их пропавшие зазря в царизме жизни искренне жалко :(

Сколько стоит медицинское страхование в США

Привожу пример того, сколько платят работники среднего по размерам предприятия (около 200 работников) за медицинское страхование, зубную страховку, и страховку зрения.  Цифры все за один чек, который получают два раза в месяц.  Чтобы получить стоимость в месяц, надо умножать на два.  В первой колонке указано сколько они платили до 1ого июня 2014ого года.  Во второй колонке указано сколько стало после 1ого июня. Указана стоимость в разных штатах, Калифорния, Массачусетс, Колорадо, Вирджиния.  O том, как работает медицинское страхование в США, я уже раньше писал вот тут.  В будущем, напишу про зарплаты на этом предприятии.
Collapse )

Недвижимость в Испании: покупка выгоднее, чем аренда

испания недвигаДля тех, кто любит Испанию и часто отдыхает в этой стране или подумывает о том, чтобы перебраться туда насовсем, мы сделали дайджест последних новостей местного рынка недвижимости. Основной вывод: с каждым месяцем инвестирование в испанскую недвижимость становится все выгоднее, а аренда жилья – наоборот.

Аренда квартир в Испании – почему нет
Стоимость аренды одного квадратного метра недвижимости в Испании неуклонно растет: в начале осени она достигла €6,75 в месяц. Конечно, в разных регионах цены не совпадают, и логично, что в самых привлекательных квартира обойдется дороже: в Стране Басков – за €9,77 за квадратный метр, в Мадриде – за €9,27, а в Каталонии – за €8,66. Зато в нетуристических Галисии, Наварре и Астурии цены упали. А самое доступное жилье находится в Эстремадуре, Кастилии и Мурсии, где за «квадрат» берут чуть меньше €5.

Инвестиции в недвижимость – определенно «да»
Инвестиционный климат в Испании в этом году почти такой же благоприятный, как и природный. Страна вошла в тройку лидеров по объему инвестированного в нее капитала за этот год, а также была признала страной, куда будет наиболее выгодно вкладывать капитал в следующие полгода. По словам исследователей, цена жилья и офисов сейчас примерно вдвое ниже пиковых показателей 2007 года (тогда также наблюдался бум инвестиционной активности). А это значит, что в будущем на этих домах можно будет хорошо заработать. Чем не оптимистичный прогноз!

Стройка полным ходом
В лидеры Испанию вывел не только благополучный инвестиционный климат, но и темпы роста строительного сектора. В августе объемы строительства здесь выросли на 22% в годовом исчислении, подняв Испанию на второе место среди стран ЕС.
Экономика Испании в целом восстанавливается, так что выводы нужно делать как можно быстрее и "ковать" местную недвижимость, пока горячо. Тем более что за покупку квартиры эта страна выдает "золотую визу".

Эмиграция, этап 2: Первичный сбор информации

Продолжаю делиться тут историей своего отъезда. Возможно, мой опыт кому-то будет полезен.

Итак, этап первый пройден: мы приняли окончательное решение - Пора Валить. Здесь и возникли два резонных вопроса: куда и как?

Начнём с ответа на первый "Куда?"

Тут всё зависит от ваших целей, единого рецепта быть не может. Здесь я уже писала о возможных вариантах легальной эмиграции, кому интересно - почитайте и выберите подходящий конкретно вам.

Мы начали с того, что взвесили, каковы наши требования к новому месту проживания и каковы наши шансы там закрепиться. Несмотря на то, что муж вяло рассылал своё резюме, вариант выезда по рабочей визе мы особо не рассматривали, поскольку есть работа - ты за границей, потерял работу - либо судорожно ищешь другую, либо едешь восвояси. Нам этот вариант не нравился. Нестабильным показался.

В итоге, обрисовались основные приоритеты: возможность как можно быстрее получить резидентство/гражданство, страна "первого мира" (не бывший соц. лагерь), спокойствие, безопасность, динамичный рынок труда, относительная политическая нейтральность, "право почвы", чёткая и быстрая иммиграционная программа. Из сложившихся требований выходило, что Западная Европа нам не подходит - слишком много времени нужно для натурализации, "право почвы" там не действует, если ни один из родителей не является коренным жителем, США не проходило по критерию "политической нейтральности" и безопасности. Так и остались в нашем списке Новая Зеландия, Австралия и Канада. В тот период в Австралии было неважно с работой, да и далековато, а Новая Зеландия отпугнула своей изолированностью. Так мы и сошлись на Канаде.

Collapse )

Перевели мы документы, заполнили анкеты и отправили их куда следует )) Процесс был запущен. Шёл сентябрь 2010 года.

To be continued...

Часть l
Эмиграция, этап 1: Принятие решения
  • beleg11

Вопросы по применению закона о двойном гражданстве

Всем доброго времени суток!
в связи со вступлением в силу закона о двойном гражданстве в РФ,
хочется узнать от людей, обладающих оным гражданством (равно и ВНЖ, и ПМЖ, и долгосрочными визами) недавно (после 1 октября 2014г - вступления закона в силу) пересекавших границу РФ и обратно - задавали ли вам наводящие вопросы о налии искомого уведомления? Если вы его не подавали - угрожали ли вам?
По понятным причинам желающих сохранить анонимность - прошу в личку.
Спасибо за информацию.