?

Log in

No account? Create an account
Поросенок Петр

pora_valit


Пора валить? Все об эмиграции.


Previous Entry Share Flag Next Entry
Жизнь семьи из Минска в Атланте
ladydimma wrote in pora_valit
Оригинал взят у vova_91 в Жизнь семьи из Минска в Атланте
Несколько лет назад семья минчан, выиграв грин-карту, переехала из обычной квартиры в панельной многоэтажке на окраине белорусской столицы в собственный дом в пригороде Атланты. О том, как устроены жизнь и быт на американском Юге и во сколько там обошелся большой дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, нам рассказывает Ольга (имя изменено).


Несколько лет назад, выиграв грин-карту, вместе с семьей перебрались в Новый Свет. Через родственников нашли знакомых в Америке, которые готовы были нас встретить и помочь с первыми шагами на новом месте. Еще находясь в Минске, мы договорились об аренде дома и знали, куда едем: штат Джорджия, пригород его столицы и крупнейшего города Атланты.


Надо сказать, что сама Атланта — город красивый и чистый. Правда и то, что около 60% жителей составляют афроамериканцы. Белое население проживает компактно в элитных и дорогих районах типа Бакхеда в самой Атланте, а также на севере от Атланты, в пригороде. Русскоязычного населения тут около 100 000 человек, и часто слышишь родную речь, мелькают «наши лица».

Новичков легко определить по тому, как они одеты: шарфы и сапоги на каблуках. Не очень-то комфортно, если тут в начале ноября температура днем до +18°С, а они так и одеваются по осенней погоде, как у нас, на родине.





Атланта и все ее города-спутники очень зеленые: кедры, сосны, ели, магнолии и плющ составляют порой сплошную стену, закрывающую жилые районы от дороги, и создают впечатление, что ты едешь все время по парку или лесу. Периодически только мелькают указатели съездов на торговые центры, рестораны и так далее.







Первый дом, который мы арендовали, был метров 200, с четырьмя спальнями и 3 туалетами. Огромным бонусом оказались прилегающие 2 гектара территории и дружелюбные соседи. В месяц он нам обходился в $1000, без коммунальных платежей. Дом нам очень нравился, но вскоре подросли дети, и пора было отдавать их в школу. В Америке государственные школы закреплены за районом, и менять учебное заведение строго запрещено, даже если другая школа находится ближе к твоему дому, чем та, к которой ты приписан. При записи в школу все должны представить документы, удостоверяющие адрес проживания.







Благосостояние домовладельцев напрямую влияет на обустроенность и оснащение школы. С каждого дома взимается налог (1% от цены дома ежегодно), и часть денег передается школьному округу. Таким образом, чем богаче дома в районе, тем круче, например, компьютеры в классе (те же Apple), интерактивные доски, площадки, оборудованные бейсбольными полями и теннисными кортами.



Итак, оказалось, что по рейтингу школ наша имела всего 5 баллов из 10. Мы срочно переехали в другой район с хорошими школами, в дом, вдвое меньше по площади, с небольшим двориком и при этом дороже на $350. Так мы прожили несколько лет. За это время мы отучились, устроились на работу и стали задумываться о своем доме. Тем более что экономическая ситуация в стране как раз тому способствовала: низкие цены на дома, низкий процент на кредит и огромное предложение. Мы нашли риелтора, который подсказал нам, как улучшить нашу кредитную историю, на основании которой банк принимает решение о нашей платежеспособности и соглашается профинансировать покупку или отказывает. Например, открывались кредитные карты в магазинах, банках на небольшие суммы, и нужно было следить за своевременным погашением задолженности по ним. Эта подготовка заняла полгода. Только после этого мы приступили к активному поиску дома.



Через месяц мы остановили свой выбор на новом, только что построенном доме, в прекрасном районе, рядом с парком и велодорожкой, с хорошими школами. На несколько домов у нас 2 бассейна: один взрослый и отдельно «лягушатник» для малышей. Что же по деньгам? Оценив наш доход, банк сообщил максимум, который он может ссудить. Так, при доходе $8000 в месяц на семью банк согласился предоставить $230 000 на дом, при этом годовой процент составил 3,7%, а первоначальный взнос — $11 000. Сумма ежемесячных выплат $1600. К ним добавляются коммунальные платежи, которые составляют около $1800 ($500 — свет и газ, $100 — вода, $100 — вывоз мусора, $110 — интернет и телевидение, $200 — страховки за машины, $315 — телефоны за три линии, $50 — уход за газонами и так далее).





Теперь наш дом — это жилая площадь на 3500 квадратных футов (около 325 кв. м), с 5 спальнями и 5 туалетами с ваннами и душевыми кабинами. Кроме спален имеются: столовая, гостевая, основной зал соединен с кухней, кабинет на первом этаже, игровая комната на втором этаже. Родительская спальня состоит из двух комнат, разделенных между собой камином на две стороны, двух гардеробных комнат, с санузлом в 18 кв. м, с ванной, душевой кабиной и туалетом. Дополнительно имеется гараж на 2 машины, который не входит в метраж дома.

Как-то мы решили подсчитать, а сколько у нас дверей в доме? Оказалось, 36.



Итак, как говорится, WELCOME.



Когда заходим в дом, то оказываемся в прихожей. Слева вход в гостевой туалет и выход в гараж. Дверь на фото слева — это гардеробная комната. Между гаражом и прихожей есть еще небольшая комната, которая называется Mud Room (грязная комната, там дети оставляют обувь и школьные рюкзаки). Справа столовая и гостевая комната — обе предназначены для приема гостей. Как правило, у американцев все вечеринки и проходят в этом пространстве: гардероб, столовая, место для развлечения и посиделок, ну и туалет, естественно. В глубине светится Family Room, или, по-нашему, зал, где семья проводит свое дневное время.



Поворачиваем направо.





Mud Room напротив и туалет.



Гостевой туалет.



Возвращаемся в зал.



Справа кухня. Американцы мало готовят дома, кушают в местных забегаловках и по выходным – в ресторанах.



Когда покупаешь здесь дом, то кухня уже оборудована техникой: в нашем случае холодильником на 800 литров, посудомоечной машинкой, плитой с опцией самоочищения, диспоузером (измельчителем остатков пищи в раковине). Кухню и зал разделяет island — гранитный стол и барная стойка одновременно.



Заходим на кухню. Вид на зал. К сожалению, в этом доме камин газовый. Слева дверь в кабинет-офис, комната с туалетом и ванной.



Breakfast Arеa (зона для завтрака) и выход на участок.



Задний двор.



Поднимаемся наверх, по лестнице. Попадем в loft – игровая комната для детей.



Правее нее располагаются детские.



Эта же комната. Дверь в комнате — гардеробная.



Вторая детская.



Обе комнаты соединены «секретным» проходом с ванной, туалетом и местом для умывания для каждого ребенка.



Вид из прихожей в комнату со стиральной машиной и машиной для сушки белья. Дверь справа — встроенные шкафы, таких в доме несколько.



Наверху гостевая комната, с отдельным туалетом, ванной, большой гардеробной с окном.



Налево от loft расположилась взрослая спальня.



Комната разделена еще одним камином. Небольшой коридор отсюда ведет в ванную. Справа и слева гардеробные.





Так выглядит ванная комната хозяев дома с душевой кабиной, ванной и двумя местами для умывания.




Конечно, в Минске за $241 000 такой дом не купишь. Но в Минске и строят по-другому, из кирпича или бетона. Тут же зимы не бывает, температура зимой днем редко опускается ниже –5°С. Снег выпадает в лучшем случае раз за всю зиму, при этом объявляют чрезвычайное положение. Занятия в школе отменяют, и многие в этот день не работают, просто не могут доехать до работы. В нашем штате запрещены зимние шины, они портят дороги.

Тут строят из тонких «балок» и обшивают все фанерой, потом идет изолирующий материал, облицовывают сайдингом и декорируют кирпичом или камнем. Срок службы такого дома лет 50, потом нужно будет делать полную перестройку. Но американцы ведь зачастую не привязаны к своим домам. Редко кто планирует прожить в одном доме всю жизнь. Если подвернется интересное предложение по работе в другом штате, то быстро упаковывают вещи и потом сдают свой дом или вовсе продают его. Наш дом — первый по-настоящему свой,


источник

Поддержи автора - Добавь в друзья!



promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…

очень неуютно! Где ковры на стенах?!!!!!!!!!!

(Deleted comment)
(Deleted comment)
щас ты у кого спросил?

(Deleted comment)
(Deleted comment)
(Deleted comment)
Устроились конечно хорошо, но пипец какая дорогая жизнь в Америке!

(Deleted comment)
(Deleted comment)
а что с работой?

(Deleted comment)
в том же сраном auburn в сиднее двухбедрумные апартаменты штук 400 будут.

(Deleted comment)
(Deleted comment)
(Deleted comment)
(Deleted comment)
Променяли духовность на деревянный ящик!

Гостевая комната есть. Разжигайте все камины, и ждите в гости :)

Это дизайнерский проект, по-моему. Очень мило, я считаю, но беспокоюсь за птичек - сквозняки.

дом отличный, места куууча))
честно говоря, мой совковый менталитет (с) возмущен наличием двух гостиных и столовых в доме :D
этож скока места пропадает...

посмотрите на их географическую широту, у нас на Колыме, в таких домах живут весьма не бедные люди,

За ребят можно порадоваться.
Но вот в доме мне что-то нравится, а многое не нравится.
Но это дело вкуса.

(Deleted comment)
В подмосковье такой дом только из камня с такой отделкой и обстановкой выйдет 40тыр за квадрат, т.е. от 400тыс$ + земля если соток 15 то еще 100-150тыс$

Но за коммуникации они платят что-то уж больно дофига, у нас при наличии газа такой дом нажжет света на 4-5тыс и газа на столько же в зимние месяцы. YOTA 20-30$ в месяц, зачем 3 телефонные линии если есть мобильники? Вода бесплатная из колодца или скважины. Страховка хочешь делай не хочешь не делай. Коммуналка поселка от 100$ в месяц за все. Но у нас будет в эти деньги пропускной режим, так просто не проедешь, закрытая территория. т.е. 500-600$ в месяц за все, летом на сотку поменьше.

Меньше 4% ипотека... замечательно

На то она и Атланта, а не Los Altos, и не Mountain View. В хороших районах в Калифорнии за эти деньги ничего не купишь.

А так, да, США единственная страна осталась, где есть работа и по средствам купить жилье для мoлодежи не напрягаясь. Только и в США придется уехать из НЙ и Калифорнии.

Да, таки в Западной Европе, чтобы потянуть такой домик, надо сильно больше зарабатывать, поскольку он будет стоить совсем не 230к долларов в приятном для жизни месте :)...

Потому что в западной европе его не будут строить из реек и прессованного дерьма.

Мой дом вышел подороже этой суммы в еврах - но он и не находится в атланте с 60% афровых американцев.

Хорошие цены у вас в атланте. В торонто в приличном районе или пригороде новый дом такого размера и с таким участком будет стоить наверно около $1,250,000.

В Европе тоже.
Я б поменялась не глядя хотя бы из-за климата с Атлантой... :)