?

Log in

No account? Create an account
Поросенок Петр

pora_valit


Пора валить? Все об эмиграции.


Previous Entry Share Next Entry
Однушка в Бирюлёво или вилла в Испании?
Пикселя
yanson wrote in pora_valit
Золото спальных районов

Цены на квартиры в Москве преодолели очередную психологическую отметку - 6 миллионов рублей. "Лента.ру-Недвижимость" выяснила, что за квартиры предлагаются за эти деньги в Москве и какую недвижимость можно купить на них за пределами российской столицы.
Средняя стоимость "однушки" в новостройке теперь составляет 6 миллионов рублей, подсчитали аналитики риелторской компании "Метриум Групп".


Новостройки с квартирами по такой цене, конечно, относятся к массовому сегменту и расположены в обычных спальных районах на приличном расстоянии от центра города. По данным компании "Миэль-Новостройки", подобные предложения можно найти, например, в районах Бирюлево-Восточное и Царицыно на юге Москвы (микрорайоны "Загорье" и "Царицыно"), а также в микрорайоне "Некрасовка-Парк" в 20 минутах езды от станции метро "Выхино". Площадь квартир составляет 37-46 квадратных метров.

Генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая видит несколько причин для роста цен в новостройках. Во-первых, многие застройщики в августе повысили ценники в рамках реализации собственной ценовой политики. Во-вторых, покупатели, традиционно активизировавшиеся в конце лета, уже разобрали самые дешевые предложения. Наконец, на общей ценовой картине отразился выход на рынок квартир в новых корпусах не самых дешевых жилых комплексов.
Read more...Collapse )

promo pora_valit april 11, 2014 16:50 21
Buy for 100 tokens
В "Пора валить?" полно полезной информации(15000+ постов), эта инструкция поможет найти то, что вам нужно и интересно. Есть два теперь три основных способа. Первый: У каждого толкового поста есть "тэги", ключевые слова записи. Вот самые практичные тэги в сообществе, их всего три, правда…

интересно посмотреть статистику реально проданных квартир и их цены...а ценик можно нарисовать и 7 миллионов, купят ли?

У нас в Ростове тоже песец, если 10 лет назад можно было трёшку обменять на часный дом то теперь цена такой квартиры равна стоимости 4-5 соток земли без дома в том же районе

(Deleted comment)
Зачем?Зачем квартира - хоть в Испании, хоть где? Просто чтобы была?? Ustedes hablan espanol a nivel que les permita sentirse en casa en Espana?? Если возраст позволяет ездить - зачем пришиваться к одному месту? Убить 130-150 тыс евро? При ленивом(!)варианте получения 12% годовых от означенных сумм - да съездите с комфортом пару-тройку раз за год куда хочется. Если возраст "осесть" - начните язык иностранный учить для начала.By the way - поинтересуйтесь количеством людей, купившим дома/квартиры в Испании в начале 2000-х и сколько из них жаждут их теперь продать, причем не только от безденежья.Короче, убитые деньги,40% минимум потерь при продаже, отторжение Испании с ее деревенско-провинциальным укладом до тошноты. Вы ходите, скажем, в один и тот же ресторан лет десять?...Ровно то же самое. Только лететь еще три часика.

Из Москвы 4,5 часа лететь. А откуда Вы 3 летите?
Недвижимость можно сдавать, если самому не жить. Она все равно сама по себе не дает право на работу. Да и ни к чему это, можно свое что-то открыть.
Я в Испании с 2004 года, знаю многих кто купил, живу в курортном месте. Продают те, кто и купил изначально для вложения, чтобы перепродавать подороже. А те, кто купил для отдыха, так и приезжает отдыхать.

надо эмигрировать :(((

Нет, надо сваливать, Как не грустно. Но другого выхода нет. Здесь нет перспектив никаких!
Здесь только чурки останутся

В Испании тоже не все так дешево, хотя цены действительо здорово упали.
Виллу, кстати, можно летом неплохо сдавать в аренду, и за эти деньги жить. Так что если кого интересует, буду рада посодействовать:)).

А зимой что с ней делать?

Жилье нужно покупать в Крыму, пока дешевое.

(Deleted comment)
(Deleted comment)
Не всю сумму. Полтыщи надо на револьвер отложить на случай, если чёрное выпадет :)

Однушка в Москве заманчиво.

Не адекватно.

Ну это не только в Москве. Тендеция к росту цен на недвигу присутствует, особенно в тех российских регионах, где кое-кто имеет хорошие прибыли, от этих регионов.

страна лимония. как только азия и кавказ весь переедет они подешевеют

Сейчас , наверное, глупость скажу. Но жить в месте, где полгода зима, грязь и слякоть, а потом жара и пыль - это жестко. Крутиться как белка в колесе, тратя полдня в пробках. Только потому, что на сэкономленные деньги можно съездить в рай и с чувством превосходства отдать их людям, которые и без того живут в раю? Я не видел зимы уже девять лет, соскучился и приехал на два месяца. Я зря это сделал. По холоду и грязи нельзя скучать.

А вы где сейчас живете?

Недвижимость

Цена должна отвечать, за качество жизни! а какое качество в Москве? Воздух-это сплошная загазованность (болезни сами прилипнут), целый день или в пути, в пробках, на работе, а потом опять в пути(садо-мазо).В последний раз неделю был в столице-очень не понравилось.На юге России за такую стоимость можно приобрести довольно приличное домовладение.

Высокая цена за квартиру в Москве - это еще и ограничение доступа остальной небогатой части России к возможности жить в Москве. Ведь Москва уже давно не резиновая! Если цены будут чуть дороже чем в регионах, то жилье будут покупать все кому не лень

В Болгарии на эти деньги не только в Варне можно дом купить, а целую деревню внутри страны. Когда мои болгарские друзья узнали во сколько мне обошелся участок в Подмосковье, они долго обзывали меня дурой и рассказывали, сколько дворов в их деревне я могла бы приобрести, а потом еще и их президентом стать. :)

Насчет дорогого входа в рынок и сложности подведения коммуникаций - пусть тетеньки из недвижимости кому-то другому сказки рассказывают. Когда после кризиса цены на квартиры упали, и продавали их за указанные полтора миллиона, ни одна строительная компания не разорилась.

Некрасовка-парк -- 2,1 млн, а позже подняли до 3,6 за однушку. И никаких 6 миллионов там нет, не надо. Но все равно дорого, учитывая, что там окна на свалку выходят, а дома стоят на отстойниках.